직주근접 갖춘 연제 첨단 광신프로그레스 12월 공급 예정
직주근접이 뛰어난 아파트는 부동산 시장에서 단연 스테디셀러로 꼽힌다.
실제 산업단지나 공공기관 등이 위치한 곳은 근무자들이 직주근접을 선호하기 때문에 근무자와 그 가족들까지 인구 유입이 활발할 가능성이 높고, 생활 인프라와 교육시설 등이 잘 갖춰지기 때문이다. 아울러 업무시설이 증설되거나 교통 여건이 개선될 가능성이 있는 곳은 호재가 반영되기도 해 폭발적인 시너지 효과를 낸다.
광주광역시에도 이와같이 직주근접이 뛰어난 현장이 12월 공급을 앞두고 있어 실수요자들 사이 이목을 끌고 있다. 바로 연제 첨단 광신프로그레스가 해당 현장이다.
연제 첨단 광신프로그레스는 첨단1, 2산업단지를 비롯해 본촌일반산업단지는 물론 추가로 조성될 첨단3지구의 AI집적단지, 국립심혈관센터 등 광주와 전남지역의 핵심 연구 산업시설과 근거리에 위치하며 광주 대표적인 상업지구인 상무지구까지 접근성이 뛰어나 최적의 직주근접 입지를 자랑한다.
또한 더블생활권까지 누릴 수 있는 위치에 있어 첨단 롯데마트, CGV, 신세계백화점, 이마트, 유스퀘어 문화관, CGV, 광주 기아챔피언스필드, 메디컬타운 등 다양한 편의시설과 문화시설을 이용할 수 있다.
연제 첨단 광신프로그레스는 광주광역시 북구 연제동 일원에 위치해 있으며 단지는 지하 1층 ~ 지상 최대 20층, 총 5개 동으로 실수요자들에게 선호도 높은 전용면적 79㎡ 113세대, 84㎡ 267세대로 총 380세대로 구성된다. 전 세대 정남향 단지 배치와 4BAY, 4ROOM(일부) 설계로 뛰어난 채광은 물론 세대 맞통풍이 뛰어나며 층간 소음 방지 및 프라이버시가 보장되는 필로티 구조를 일부 적용하였다.
단지 중앙에는 중앙 마당이 조성되어 넓은 동간 거리를 확보하였으며 고품격 커뮤니티센터도 적용된다. 커뮤니티센터에는 피트니스센터, 맘스테이션, 어린이 놀이터, 어린이집, 건강마당, 경로당 등 각종 커뮤니티 시설이 들어선다.
더불어 매년 심각한 사회문제로 대두되는 미세먼지 문제를 해결하기 위해 단지 내에 미세먼지 농도를 확인할 수 있는 미세먼지 신호등을 비롯해 공동현관 에어샤워 부스가 설치되어 외부에서 묻어나오는 미세먼지를 세대 내에 들어가기 전 손쉽게 제거할 수 있다. 또한, 원패스키 소유 시 자동 센서 인식으로 공동현관부터 집 앞까지 자동출입이 가능한 원패스 시스템이 적용되어 편리함을 더했다.
또한 단지에는 세대 내부에는 스마트폰 원격 제어와 AI 스피커를 통해 음성명령으로 집안 시스템 제어가 가능한 스마트홈 IoT 시스템이 적용된다. 조명, 난방 가스제어는 물론 TV, 에어컨 등 집안의 각종 가전제품 작동이 가능하며 원격검침 시스템, 일괄 소등스위치, 각방 온도조절 등의 스마트 시스템이 적용된다.
편리한 교통환경도 특징이다. 단지 인근 동림IC가 위치해 있어 호남고속도로를 통해 다른 지역으로의 이동이 쉬우며 빛고을대로, 북문대로 등을 통해 광주 전역으로의 이동이 편리하다.
또한, 상무지구 시청사 뒤편과 첨단 보훈병원 간 4.98km를 잇는 4~6차선 도로가 신설될 예정으로 빛고을대로의 교통량이 분산되면서 출퇴근 시간대 교통체증 현상이 완화되는 동시에 첨단지구에서 상무지구 도심까지 자전거도로가 신설될 예정으로 자전거를 이용한 출퇴근까지 가능하다.
더불어 용두동~일곡동을 잇는 북부순환도로(1공구)가 예정되어 있어 추후 교통환경은 더욱 좋아질 것으로 예상된다.
뿐만 아니다. 추후 광주 지하철 2호선 예정지인 양산역(29년 예정)과 양산공원역(29년 예정)이 연제 첨단 광신프로그레스 1km 이내에 위치해 있어 더블 역세권 프리미엄과 역을 중심으로 형성되는 상업시설을 누릴 수 있으며 시내버스와 환승 체계 구축으로 광주 전 지역을 30분 내로 이동할 수 있어 연제 첨단 광신프로그레스는 그야말로 연제동 노른자위에 자리 잡고 있다고 할 수 있다.
주변 교육 환경으로는 단지 1km 내 양산초, 건국초, 연제초, 양산중 등 다수의 초·중·고교가 위치해 있으며 학교 주변에 다수의 학원가까지 이용할 수 있어 아이 키우기 좋은 환경을 갖췄다.
쾌적한 자연환경도 가까이에서 누릴 수 있다. 단지 인근 양산호수공원, 영산강, 본촌 근린공원 및 북구 종합체육관 및 문화센터가 인접해 운동이나 산책 등 다양한 여가생활은 물론 쾌적한 에코라이프를 누릴 수 있다.
한편 단지는 12월 공급 예정으로 자세한 내용은 대표전화로 자세히 확인할 수 있다.
출처 : 글로벌경제신문(https://www.getnews.co.kr)
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